2023年11月 7日
2023年7月25日
自然派素材住宅とは
2023年7月 4日
家づくりは何から始めるべきなの?!まずは資金計画から!
「家づくりは何から
始めるべきなの?」
その答えは、資⾦計画 です!
どんな間取りの家にするか?
土地探しから始めようか?
資金計画はどうしようか?
家は一生で一番大きな買い物です。
買い物をするときに「財布」や「口座」にいくら入っているか気にしないで買い物をすることがありますか?
実は、自分に合っていない住宅ローンを組んでしまい、住宅ローンを支払えずに家を手放してしまうお客様が年間数千件いらっしゃいます。
幸せになるために、家を建てたのに不幸せになるなんてありえません。
まず、どんな家か、どんな土地かはイメージだけしておいて、大切なのはその後、資金計画をきちんとしてから詳細を決めていくことをおすすめしています。
しかし、住宅ローンの種類は5000種類以上あるので、住宅ローン選びは大変です・・・
それでも住宅ローンはお早めに決めたほうがいいんです!
理由は
- 住宅ローンの仮審査すると数日間かかる
- 仮審査中に他の人に買われる
と、さまざまありますが、
住宅ローンの仮審査に通らないと家の売買契約ができないからです。
住宅ローンは物件が確定していない場合でも、住宅ローンの審査は可能です。
そのためにまずは、早めの住宅ローン選びがおすすめです!
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住宅ローンについて問合せる
2023年6月18日
和室・畳のお話
今日は、父の日ですね。
『和室・畳』のお話をします。
住宅会社に家づくりの話を聞きに行くと、
「メーターモジュール」「尺モジュール」という
言葉を使います。
このメーターモジュールとは、家を建てる時に、
1つの区切りを1m(1000mm)にしている、
1グリッドを1m×1mとしている規格のことです。
これに対して尺モジュールとは、
1つの区切りを日本古来の尺貫法という測り方である、
3尺(910mm)を1つの区切りとしている、
1グリッドが910mm×910mmの規格のことです。
[20~30年前、いえもっと前は、975㎜や950㎜の時もありました]
ちなみに、日本人の平均的な肩幅は
1尺5寸(45.5cm)と言われていて、
廊下で人がすれ違う場合には二人分の3尺(91cm)が必要といわれています。
このため畳の短い方の1辺はこの長さ(3尺)が基準となっています。
長い方の1辺は、畳を組み合わせやすくするため、
倍の6尺(182cm)が基準となっています。
人の体のサイズと畳のサイズを比較してみると、
人が座るのに必要なサイズが半畳、寝転がるのに必要なサイズが1畳、
両手足を広げて寝転がるのに必要なサイズが2畳、つまり1坪となります。
しかし、実は畳には地域差があるのです。
3尺(91cm)×6尺(182cm)サイズの畳は中京間と呼ばれ、
愛知県周辺に多いです。
ところが西日本では幅に余裕を持たせ、
95.5cm×191cmの京間と呼ばれる畳が一般的で、
東日本では88cm×176cmの江戸間と呼ばれる
小振りなものが使われるが多いのです。
間取りの考え方にも地域差があります。
京間や中京までは、畳を並べた寸法に合わせ、
その外側に柱を立てます。
そのため、柱の中心から柱の中心までの距離は、
畳+柱1本となります。
メリットとしては、ふすまや障子も畳のサイズを基準にするので、
規格化され使いまわしが可能になります。
この畳を基準にする方法を畳割と呼びます。
これに対し関東では、
畳ではなく柱と柱の間の距離を基準にします。
そのため、使う畳の枚数が違う10畳間と6畳間では畳の寸法が
異なるようになり、使いまわしができないのです。
この方法を柱割りと呼びます。
江戸間に、伝統的な和ダンスセットが
おさまらないことがあるのは、このためなのです。
ただ柱割りでは、柱の太さにとらわれないため、
施工が楽で速いというメリットがあります。
そのため、火事の多かった江戸で使われ始めたといわれています。
こういった利便性の高さ、そして近年では和室の減少もあって、
現在では柱割りが多くなっているようです。
和室の利用は減っては来ましたが、最近では縁のない
半畳の琉球畳を使う方も多くなってきました。
これは和室でなくても、リビングの一角に敷くことで
畳の応接スペースを作ったりできるため、
最近では人気が高まっています。
また、何と言っても大の字になって寝転ぶことができることですね。♡
暮らしの用途に合わせて対応できますので、ぜひご相談ください!
2023年6月 2日
限定3棟!ハウスモニター募集!
たくさんの方々のお問い合わせありがとうございました!
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日時随時ご相談可能です!
モニター内容延べ面積30坪の場合、
通常価格2,310万円(税込)のところ
1,980万円(税込)
場所松岡住建
ご予約方法お電話(090-6289-1593)もしくはサイト内フォームよりご予約をお願いいたします。
お見積り・相談料は無料!
リフォームのご相談も受け承ります
2023年5月15日
限定3棟!ハウスモニター募集!
たくさんの皆様にお越し頂き大盛況に終わりました大変ありがとうございました!
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日時5月21日(日)・28日(日) 10~16時(予約制)
モニター内容延べ面積30坪の場合、通常価格2,310万円(税込)のところ1,980万円(税込)
場所〒798-0007 愛媛県宇和島市寿町2-5-1 コトブキビル 101
■ お車でお越しの方:朝日町ICより、2つ目の信号左折、約200m直進左手
■ 鉄道でお越しの方:宇和島駅より徒歩10分、駅より西方向、愛媛銀行向かい側
ご予約方法お電話(090-6289-1593)もしくはサイト内フォームよりご予約をお願いいたします。
お見積り・相談料は無料!リフォームのご相談も受け承ります
2023年4月 3日
愛媛のリフォーム専門雑誌に掲載していただきました!
愛媛のリフォーム専門雑誌に掲載していただきました!